تكثر الأسباب التي تدفع الأفراد والمستثمرين إلى التفكير بفكرة التملك في تركيا، وأكثر الأسباب وضوحاً هي موقع تركيا الاستراتيجي ضمن خرائط العالم، وسوف نعرفكم في مقالنا على أهم المعلومات المتعلقة حول التملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية.
شروط تملك عقار في تركيا
تعتبر تركيا من أهم بلدان العالم من الناحية الاقتصادية والثقافية والسياحية وغيرها، وتسعى حكومة الدولة إلى تقديم أفضل الإجراءات التي تتعلق بالحصول على عقار في تركيا، وأصدرت قانونًا عام 2012 سمحت من خلاله للعديد من الجنسيات أن تتملك عقار في تركيا والحصول على الجنسية التركية وفقًا لشروط محددة هي:
- يستطيع الأشخاص الذين يحملون جنسيات أجنبية ممنوعة من التملك أن تقوم بتأسيس شركة تركية في البداية ثم تسجيل عقار في تركيا باسم الشركة ذاته.
- تخصيص مساحة العقار بشرط ألا تتجاوز 30 هكتار من مساحة الأراضي التركية
- الحصول على موافقة أمنية في حالة كان العقار قريب من منشأة عسكرية أو أمنية تابعة للسلطات التركية.
تسهيلات التملك في تركيا
قدمت تركيا الكثير من التسهيلات المتعلقة حول التملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية، وتم ذلك من خلال عدة قرارات تتعلق بالمستثمرين والأفراد الأجانب من أجل التمتع بمميزات الحصول على عقار في تركيا، وأهم التسهيلات المقدمة هي:
- السماح للأجانب بالاستثمار في عقار ومن ثم تقدير قيمة ضريبية لشراء العقار بحوالي 4% من إجمالي قيمة العقار، وتدفع الضريبة مرة واحدة فقط ويتقاسمها كل من البائع والمشتري.
- يجب ألا يكون العقار قرب منطقة عسكرية، أو الحصول على موافقة أمنية قبل الحصول على عقار في تركيا وتملكه.
- تتحدد قيمة عمولة الوسيط العقاري بنسبة 3% من القيمة الكلية للعقار.
- يمكن للشاري أن يقوم بتوكيل شخص نيابة عنه لإتمام عملية التملك في تركيا والحصول على إقامة عقارية من خلال مكتب كاتب بالعدل.
- تستغرق مدة نقل الملكية من البائع للمشتري من يوم إلى 7 أيام تقريبًا.
الحصول على الجنسية التركية عند التملك
بعد التعديلات الأخيرة الصادرة من الحكومة التركية في عام 2018 أصبحت إمكانية الحصول على الجنسية التركية عالية وسهلة، من خلال الاستثمار العقاري أو التملك في تركيا أو إيداع بنكي.
وتعتبر طريقة الحصول على عقار في تركيا من أسرع الطرق للحصول على موافقة الجنسية التركية لأنها تجمع ما بين السكن ضمن أفضل بلدان العالم وأكثرها تطورًا وإمكانية استثمار العقار المملوك وبيعه بعد مرور 3 سنوات كاملة على امتلاكه والحصول على الجنسية التركية وجواز سفر تركي.
شركة ريان هومز للاستثمار العقاري الخيار الأفضل لك
لتسهيل عملية التملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية يجب القيام بسلسلة من الإجراءات القانونية ضمن البلد، وشركة ريان هومز تعتبر الخيار المثالي لك من أجل الحصول على عقار في الأراضي التركية إضافةً إلى العديد من المميزات والخدمات الأخرى التي تقدمها الشركة وأهمها:
- نحن عبارة عن شركة عقارية مرخصة من قبل الحكومة التركية وتعمل ضمن الطرق والأساليب القانونية التركية في مجال الحصول على عقار في تركيا
- نلتزم بشكل كامل أمام العملاء الحاليين والمستقبليين من أجل تقديم أفضل النتائج والخدمات في التملك العقاري
- نجاحنا قائم بشكل أساسي على ثقة ورضا عملائنا وتشجيع المجتمع المحيط بنا
- فريق متخصص في مجال العقارات من أجل إعطاء الشرح والتلخيص حول أي استفسار عقاري
- المصداقية في التعامل مع العملاء ومتابعة حالة العقار للعميل بعد الانتهاء من نقل الملكية وإعطاء الإرشادات اللازمة للحصول على الجنسية التركية.
عندما تريد التعرف أكثر على التملك العقاري والاستثمار في تركيا من خلال أساليب مميزة وطرق احترافية مع متابعة أهم المستجدات بحالة العقار فعليك البحث والقراءة ضمن عنواننا في شركة ريان هومز للاستثمار العقاري.
تواصل مع ريان هومز الآن للبدء في إجراء الحصول على الجنسية التركية مقابل تملك عقار في تركيا.
